STRASBOURG


  • Local commercial

  • 56m2

Local Commercial à Louer – Boulevard de la Marne, Strasbourg

Situé au cœur de Strasbourg, au 5 Boulevard de la Marne, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les commerçants cherchant à établir leur présence dans un emplacement stratégique. Avec une surface de 56m2, ce lumineux et spacieux local peut accueillir une variété d’activités commerciales. 

Vous y trouverez : un bel espace baigné d’une lumière naturelle avec une façade entièrement vitrée donnant sur la rue animée, un coin cuisine, une pièce de stockage ou bureau fermée…, un WC séparé.

Cet emplacement bénéficie d’une position centrale sur le Boulevard de la Marne où s’y trouve le Marché de la Marne les mardis et les samedis, à 30 mètres de La Poste, garantissant une visibilité optimale. L’espace disponible est modulable et convient à divers types de commerces. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite l’accès tant pour la clientèle que pour les employés. 

Situé dans un quartier dynamique, il attire entre autre une forte affluence piétonne et une clientèle variée.

Informations financières : 

Loyer HT : 1100,00€ par mois 

Charges (soumis à la régularisation annuelle) : 100,00€ par mois 

Droit au bail : 22 000,00€

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT.

Les honoraires charge locataire sont de 3 960,00€, représentant 30% du loyer HT annuel. 

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Carla GROSSTHOR au 06 44 19 00 07 ou par email à carlagrossthor@immoxv.com

Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg ! 

Informations sur le bien

RÉFÉRENCE AGENCE
Marne

Localisation
STRASBOURG

Adresse
Boulevard de la Marne

TYPE DE BIEN
Local commercial

PIÉCES
3 piéces

CHAMBRES
– chambres

SURFACE CARREZ
56 m²

ANNÉE DE CONSTRUCTION

TERRASSE

BALCON

ASCENCEUR

CAVE

PARKING

GARAGE
1

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