Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété neuve de l’éco quartier Danube, ce local de 117,21m2 bénéficie d’une localisation idéale et d’un accès facilité grâce à sa proximité immédiate au centre ville, aux axes autoroutiers, aux transports en communs, aux pistes cyclables, etc…
Vous offrant une visibilité optimale avec ses deux belles vitrines, ce local aux normes PMR permet d’accueillir tous types d’activités professionnelles ou commerciales. Le local dispose également d’une entrée indépendante et privative du coté de la rue.
Pour votre information, la copropriété voisine accueille divers corps médicaux, notamment un laboratoire d’analyse médicale, un centre de rachis et de radiologie, chirurgien orthopédique etc… une adresse adéquate pour une profession médicale.
Le local est vendu avec une place de stationnement de 24m2 au sous-sol de l’immeuble. Une installation électrique privative y est également installée.
Disponible de suite.
Informations complémentaires :
- Possibilité d’installer un chauffage au sol collectif ou une climatisation réversible,
- Fenêtres acoustiques, sécurisées, norme RT2012,
- Deux vitrines : 6 mètres et 4 mètres 50,
- Arrivée et évacuation d’eau prévues dans le local,
- Parking du Vaisseau et Parking Danube Vert à moins de 100 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Carla GROSSTHOR au 06 44 19 00 07 ou par email à carlagrossthor@immoxv.com.
Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg !